ホシみっつ不動産スタッフです！
今日は新着物件の中からイチオシの物件をご紹介します♪
『FUKADAビル』です！
名古屋市東区、3路線が乗り入れる交通の要所「大曽根」。この便利な街に、一歩足を踏み入れば都心の喧騒を忘れさせてくれるような、驚きに満ちたリノベーション物件があります。その名も『FUKADAビル』。
今回は、100㎡を超える広さと、空を独り占めできるルーフバルコニーが魅力の2LDKを徹底レポートします。
1. 圧倒的な開放感！100㎡超の2LDKという贅沢
まず驚かされるのは、その専有面積です。一般的な2LDKが60〜70㎡程度であるのに対し、この部屋はなんと100.2㎡。 1982年築のビルをフルリノベーションしたことで、現代的な機能性と、ヴィンテージビルならではのゆとりある構造が見事に融合しています。
室内はメゾネットタイプのような遊び心のある造り。広いウォークインクローゼットを備え、荷物の多い方や、二人暮らしでも互いのプライバシーを保ちたい方に最適な設計となっています。
2. 都心の空を独り占め。34㎡の巨大ルーフバルコニー
この物件最大のハイライトは、34㎡もの広さを誇るルーフバルコニーです。 これだけの広さがあれば、ガーデニングを楽しむのはもちろん、天気の良い日にはテーブルセットを出してアウトドアリビングとして活用することも可能。 名古屋の空を広く見渡せるこの場所は、まさに「大人の隠れ家」と呼ぶにふさわしい贅沢な空間です。
3. 「3路線利用可」×「駅徒歩2分」の最強立地
利便性についても妥協はありません。
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地下鉄名城線「大曽根」駅 徒歩2分
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JR中央本線「大曽根」駅 徒歩2分
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名鉄瀬戸線「大曽根」駅 徒歩2分
名古屋駅、栄、金山といった主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできるのは大きな強みです。また、物件のすぐ隣にはコンビニがあり、成城石井やドラッグストアも徒歩圏内。車を持たない生活でも、全く不自由を感じさせない環境が整っています。
4. ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方
『FUKADAビル』は、住居としての利用はもちろん、事務所利用やルームシェアの相談も可能です。 クリエイティブな仕事に打ち込むオフィスとして、あるいは仲の良い友人と広々としたリビングを共有する拠点として。この「深み」のある空間が、住む人のインスピレーションを刺激してくれるはずです。
物件概要
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物件名： FUKADAビル
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所在地： 名古屋市東区矢田1丁目3-27
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間取り： 2LDK（100.2㎡）
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賃料： 160,000円〜（管理費：3,000円）
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築年： 1982年11月（リノベーション済）
【こんな方におすすめ】
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普通の間取りでは満足できない「広さ重視」の方
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ルーフバルコニーで自分だけの開放感を味わいたい方
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通勤・通学の利便性を最優先しつつ、個性的な暮らしを楽しみたい方
大曽根エリアで唯一無二の存在感を放つ『FUKADAビル』。気になる方は、ぜひその「深み」を現地で体感してみてください。
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