【賃貸の裏ワザ】初期費用激減！「フリーレント」×「仲介手数料0円」で一番お得に部屋を借りる方法

名古屋でお部屋探し中の方必見！引越しの初期費用を安く抑えるなら「フリーレント」と「仲介手数料0円」の組み合わせが最強です。

フリーレントの仕組みやメリット、注意点、そして名古屋ホシみっつ不動産がお得な理由を徹底解説します。

引越し初期費用、高すぎませんか？

「新しい部屋で新生活を始めたい！」そう思っても、立ちはだかるのが高額な初期費用の壁です。

敷金・礼金、前家賃、保証料、火災保険料、鍵交換代……。これらを合計すると、一般的に家賃の4.5ヶ月〜5ヶ月分もの費用がかかると言われています。

家賃6万円の部屋だとしても、最初に30万円近く飛んでいく計算です。「もっとお得にお部屋探しする方法はないの？」とお悩みの方へ。

実は、ある2つの条件が揃った物件・不動産屋を選ぶだけで、この初期費用を十万円単位で節約できる方法があります。

今回は、賢いお部屋探しのキーワード**「フリーレント」と「仲介手数料0円」**について解説します。

最近、賃貸サイトでよく見かけるようになった**「フリーレント」という言葉。これは、入居後の一定期間、家賃が無料になる**契約形態のことです。

大家さんとしては「空室が続くよりは、最初の家賃を無料にしてでも早く入居してもらいたい」という意図があります。決して「怪しい物件」だから無料なわけではありませんのでご安心ください。

注意点：短期解約違約金 フリーレント物件の多くには「短期解約違約金」が設定されています。「1年未満で退去した場合は、無料にした分の家賃や違約金を支払う」という特約です。長く住む予定の方にとってはデメリットにはなりませんが、契約前に期間をしっかり確認しましょう。

▼フリーレント物件を探すならコチラから！▼

フリーレント物件を選べば、確かに初期費用は安くなります。しかし、ここで満足してはいけません。

さらにもう一つ、大きなコストカットができる項目があります。それが**「仲介手数料」**です。

一般的な不動産屋では、法律上の上限である**「家賃の1ヶ月分＋税」**を仲介手数料として請求されることがほとんどです。

（家賃7万円の物件の場合）

なんと、この2つの項目だけで約15万円もの差が出ます。「フリーレント物件」を探すだけでなく、**「その物件を仲介手数料0円で紹介してくれる不動産屋」**で契約することこそが、最も賢いお部屋探しの方法なのです。

「でも、そんな都合の良い不動産屋が名古屋にあるの？」

そう思われた方は、ぜひ私たち名古屋ホシみっつ不動産にご相談ください。

仲介手数料が全物件0円 私たちは、お客様から仲介手数料をいただきません。フリーレント物件であっても、もちろん手数料は0円です。他社で見つけた物件も、弊社を通せば0円でご紹介できる場合があります。
フリーレント物件も多数取り扱い 名古屋市内のおしゃれなリノベーション物件や、コストパフォーマンスの高いフリーレント物件を豊富に取り揃えています。
デザインとコストの両立 「安いだけ」の部屋は紹介しません。「住んでいて気分が上がる」おしゃれな部屋を、賢くお得に借りるお手伝いをします。